瑞金市象湖湿地公园返迁房项目位于瑞金市象湖镇岗背村汤屋小组，南侧为规划路，西邻为红都大道，东侧为规划路，北侧为规划用地。中心坐标：E:116°3′25.34″、N:25°53′17.57″。
本项目规划总用地面积 2.31hm 2 （约 23107.1m 2 ），总建筑面积约 70228.84m 2 ，计容面积 56619.56m 2 ，其中住宅面积 48377.62m 2 ，店面 6421.22m 2 ，社区与物业管理228.81m 2 ，活动中心 135.96m 2 ，配电房 111.62m 2 ，公厕 72.55m 2 ，值班室 35.17m 2 。不计容面积 13609.28m 2 ，全部为地下室。规划容积率 2.45，建筑密度 22.75%，绿地率32.80%。设计总住房套数 401 套，车位 414 个，同时完善水、电、排水、绿化、亮化等基础配套设施（详见综合技术指标）。
建设单位为瑞金市房产置业有限公司。建设工期：项目已于 2016 年 3 月动工，计划至 2021 年 3 月竣工，总工期 60 个月（项目区现状照片见图 1-1）。项目总投资为2.33 亿元，其中土建投资约为 9521 万元，资金全部由财政拨款解决。
本项目施工期间挖填方总量 4.08 万 m 3 ，其中挖方总量为 2.04 万 m 3 ，填方总量为2.04 万 m 3 ，经土石方调配平衡后，无借方，不产生弃方。
本项目委托赣州市长青源环境科技有限公司编制完成了水土保持方案报告，水土保持方案报告表详见附件：
（瑞金市象湖湿地公园返迁房项目）水土保持方案表（2020.12.25）.pdf
