遂川县 2020 年城市棚户区（城中村）改造中村佳苑建设项目位于遂川县水南东片区，东邻图强路、西邻民主路、南邻规划公立幼儿园、北邻政府规划用地。中心坐标：E:114°32′48.07″、N:26°18′55.31″。
本项目规划总用地面积 2.65hm 2 （约 26535.47m 2 ），拟新建单体建筑 5 栋（1#至5#），规划安置户数 630 户，建筑占地面积 5727.12 平方米，总建筑面积 86700.35 平方米（其中计容建筑面积 68264.43 平方米、不计容建筑面积 18435.92 平方米）。同时建设小区市政配套工程，主要包括新建小区内绿化面积 8476.74 平方米，机动车停车位543 个，非机动车停车位 611 个，铺设雨、污水管道以及小区内的供配电、消防等附属配套工程。建筑密度 21.58%，绿地率 31.94%。
建设单位为遂川县暖家保障房建设投资管理有限公司。建设工期：项目已于 2020年 10 月动工，计划至 2022 年 9 月竣工，总工期 24 个月（项目区现状照片见图 1-1）。项目总投资为 17031.39 万元，其中土建投资约为 12952.67 万元，资金全部由财政拨款解决。
施工期间挖填方总量 4.84 万 m 3 ，其中挖方总量为 2.42 万 m 3 ，填方总量为 2.42 万m 3 ，经土石方调配平衡后，无借方，不产生弃方。
本项目委托赣州市长青源环境科技有限公司编制完成了水土保持方案报告，水土保持方案报告表详见附件：
遂川县2019年城市棚户区（城中村）改造（中村佳苑）水土保持方案表（2020.11.20）.pdf
